Máte príjem zo zamestnania na dobu neurčitú?

Odporúčaná minimálna dokladovaná doba príjmu sú 3 mesiace, pričom SLSP počíta Váš priemerný mesačný príjem ako aritmetický priemer za posledné odrobené mesiace, najviac však posledných 12 mesiacov. V prípade ak došlo k navýšeniu príjmu / výplaty SLSP vie na výnimku počítať len z mesiacov s novou vyššou výplatou (= vyšší aritmetický priemer).

Ste zamestnaný na dobu určitú?

V tomto prípade musí byť trvanie zmluvy dohodnuté na viac ako 13 mesiacov, pričom tento príjem bude SLSP akceptovať až po prvých 6 odpracovaných mesiacoch. Viac o dobe určitej a odporúčaniach sa dočítate TU.

Dohoda o pracovnej činnosti

Dohodu o pracovnej činnosti SLSP neakceptuje, podarili sa nám výnimky keď sa dohoda dokladovala ak vedľajší príjem a išlo domácu banku klienta (teda príjem bol poukazovaný na účet v SLSP). Nechajte si poradiť s dohodou v našom príspevku TU.

Cestovné náhrady / diéty

SLSP akceptuje až 50% príjmu z diét za posledných 12 mesiacov, to znamená polovicu vyplatenej sumy. Majú však limit, pri výpočte hypotéky Vám zarátajú maximálne 500 EUR mesačne. Pozor, nezamieňajte si príspevok na stravné s cestovnými náhradami.

Podnikáte ako živnostník?

Priemerný mesačný príjem živnostníka SLSP vypočíta ako ročný príjem delene 12 mesiacov. Pričom ročný príjem sa určuje na základe akceptovaného podielu z tržieb.  

Po novom je v SLSP možné akceptovať 60% z tržieb z obratu do 35.000 EUR, bez ohľadu na hlavný predmet činnosti / NACE. V prípade ak máte vyššie tržby, tak sa z rozdielu (tržby - 35.000€) ešte doráta k príjmu 10-40% podľa predmetu činnosti.  

‍Podiel z tržieb nad rámec 35.000€ v SLSP môže byť od 10% až do 40%, pričom percento sa určuje podľa segmentu (napr. 40% platí pre slobodné povolania a komorové činnosti, právnici / notári a podobne). Ak ste zvedavý na svoj koeficient, neváhajte si spraviť prepočet v našej webovej aplikácii TU. Ktorá banka Vám ako živnostníkovi dá najviac zistíte v našej aplikácii alebo v tomto príspevku TU.

Dokladujete príjem z podnikania v SRO?

SLSP Vám ako príjem prizná 10 až 40% tržieb spoločnosti krátené Vaším spoluvlastníckym podielom v spoločnosti (napr. ak ste polovičný vlastník tak len 50% výslednej sumy). Percento tržieb sa určuje na základe segmentu, v ktorom podnikáte, pričom to ktorá banka Vám vie ponúknuť najviac sa dočítate TU.

V prípade nadmerného zisku, si banka porovná aj výsledky vzorcom základ dane - daň (teda vyplatený zisk) a vyberie lepší výsledok. Výhodou je, že ani tu rovnako ako v prípade Tatry nie je potrebné dokladovať vyplatenie zisku.

Príjem z prenájmu nehnuteľnosti

Až 50% čistého nájomného Vám SLSP akceptuje ako príjem, pričom príjem z prenájmu môžete dokladovať len ako vedľajší príjem popri hlavnom. Požiadavka je trvanie nájomnej zmluvy aspoň 12 mesiacov, pričom a účte by ste mali mať pripísané aspoň 3 riadne splátky nájomného. Ktorá banka akceptuje z prenájmu najviac zistite TU.

Doktorandské štipendium

Dokladuje sa na základe potvrdenia o vyplatených štipendiách. Akceptuje sa v plnej výške avšak len pri dennej forme štúdia.